Klagenfurt-Kleinbuch Baugründe ab 722 m² mit tollem Panoramablick zu kaufen.

Kaufpreis: € 83.030,-

Anfrage

Verkauft werden voll aufgeschlossene, wunderschöne Baugründe in Kleinbuch nördlich von Klagenfurt, mit tollem Panoramablick. In den Nachbarorten Wölfnitz-Lendorf befindet sich die Golfanlage Klagenfurt-Seltenheim. Dort gibt es auch eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf, welche mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Das Zentrum von Klagenfurt liegt ca.10 km entfernt.
Verschiedene Grundstücksgrößen von rd. 630 m² bis 2.500 m² können noch individuell aufgeteilt werden. Die Grundstücke sind leicht geneigt und liegen in einer Seehöhe von 590 m ü.A.

Baugrundfläche: 722 m²
Kaufpreis:
€ 115,–/m²

Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauung: Allgem. texlicher Bebauungsplan Klagenfurt

Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal, Oberflächenabwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze

Anschlußkosten:
– Kanal lt. Stadt Klagenfurt € 2.543,55
– Wasseranschlusskosten lt STW Klagenfurt € 3.000,-

Trassen- und Anschlussbeiträge:
– Oberflächenentwässerungskanal € 3.500,-
– KELAG Anschlusskosten € 2.496,-
– Wasser € 2.500,-
– Telecom € 500,-

Kaufnebenkosten:
– Vertragserrichtung inkl. Barauslagen rd. € 2.000,-
– Grunderwerbssteuer 3,5 %
– Grundbucheintragung 1,1 %