Klagenfurt, Anlegerwohnung, 65 m², neu renoviert, zu verkaufen.

Kaufpreis: € 119.990,-,-

Anfrage

Objekt Eigentumswohnung

Die Wohnung liegt in der Flatschacher-Straße in Klagenfurt, in einer ruhigen Lage. Sie ist ideal als Single- oder Pärchenwohnung.
Die Wohung befindet sich im 3. Obergeschoss und es gibt keine Liftanlage. Der Bahnhof und das Zentrum sind in rd. 10 Gehminuten erreichbar.
Für die Erledigung des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort eine perfekte Infrastruktur.
Die Wohnung wurde Anfang 2019 stylistisch mit Natursteine neu renoviert.
Sie ist von Osten nach Westen ausgerichtet, mit Blick über die Stadt. Die Räume sind angenehm hell und haben eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung ist geteilt, in Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum und mit einem separaten Schlafzimmer. Das heimelige Wohnzimmer mit seinem reizenden Terrassenfenster ist nach Westen ausgerichtet, hier kann man die sonnigen Abendstunden in entspannter Atmosphäre genießen. Selbst kochen wie ein Profi ist kein Problem, die kleine eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Momente. Das Wohlfühlbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller gibt es einen kleinen Abstellraum zum Verstauen der nützlichen Alltagsdinge. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein Autoabstellplatz.

Im südlichen ganz in der Nähe befindet sich der Sattnitzweg, hier ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre tägliche Lauf- oder Fahrradrunde um die Stadt oder zum Wörthersee.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung, wir begleiten Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin und der Wohnungsübergabe. Gerne stehne wir Ihnen auch weiterhin, als Ihr Ansprechpartner für Immobilien zur Verfügung.

Die Errichtung der Wohnanlage erfolgte in den 1980 Jahren und die Generalsanierung der Wohnung Anfang 2019. Der Heizwärmebedarf und die Energieeffizienz der Wohung werden derzeit erstellt. Die Betriebskosten betragen jährlich € 2.245,-.

Stichworte;
Anlegerwohnung, 65 m², mit Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorraum, Kellerabteil, Autoabstellplatz,
3. Etage, keine Liftanlage, Zentrumlage Klagenfurt