Klagenfurt Nord Baugrundstück 858 m² zu verkaufen.

Kaufpreis: Auf Anfrage

Anfrage

Verkauft wird ein voll aufgeschlossener, wunderschöner Baugrund in Kleinbuch nördlich von Klagenfurt, mit Fernblick. In den Nachbarorten Wölfnitz und Lendorf befindet sich die Golfanlage Klagenfurt-Seltenheim und das Bildungszentrum Wölfnitz mit Kindergarten. Dort gibt es auch eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf, welche mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Die Innenstadt von Klagenfurt und der Wörthersee liegen rd. 8 km entfernt.

Das Grundstück ist flach bis leicht geneigt und liegt in einer Seehöhe von 590 m. Es ist ab Herbst 2021 bebaubar.

Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal, Telecom, Oberflächenabwasserkanal befinden sich im Erschließungsweg und werden bis zum Grundstück verlegt.

Kaufpreis: € 102.960,-/m² (815 m² x € 120,-/m² =)

Widmung: Bauland-Wohngebiet

Bebauung: Allgem. textlicher Bebauungsplan Stadt Klagenfurt

Aufschließungs- und Trassenbeitragskosten € 8.996,- (pauschal)
-Anschlusskosten für Ableitung des Oberflächenwassers (Sickergrube)

-Trassenbeitrag Wasser, Kanal, Telecom ohne Anschlussgebühr
– inklusive. Stromanschlusspauschale KELAG

Nebenkosten der Eigentumsübertrag